蕨市街なか防犯カメラが目の前に設置されていて、防犯性に富んでいます！
納戸やウォークインクローゼットなどたっぷりしまえる収納を設置でスッキリ空間！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
トールサイズのシューズボックスは鏡張りになっています！外出前に身だしなみをチェックできます。
ダイニング部とリビング部が分けられる形！生活にメリハリが付けられます。
7.4帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
3面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
蕨市立南小学校400m
蕨市立第一中学校1100m
JR京浜東北線「西川口」駅1400ｍ
くるみ保育園750m
中島病院950m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
洗面台裏にはタオルや日用品などを置いておけそうな可動棚を設置！
家事負担を軽減する食洗機付き！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
家族みんなが集まるLDKは19帖越えの広々空間！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
アクセントクロスによってオシャレな空間を演出します！
リビングにはお子様の学習スペースとしても使用できるカウンターを設置！
5249万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5249万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
開放的な角地に位置する4LDKのお住まい！
買い物施設や生活施設が点在する良好な住環境！
Access－－－
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩18分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な19帖越えの広々空間
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●納戸やWICなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●3面バルコニー付きでお洗濯物の干す場所も困りません
●前面道路は東×北側6ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩5分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5249万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩18分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩23分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 70.59m2（21.35坪） | ||
| 建物面積 | 128.19m2（38.77坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 北側 6.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-3927号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年11月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング Ｗクローゼット 納戸 洗面室収納 バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 複数路線利用可 角地 前面道路6m以上 カウンターキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 全室フローリング 節水型トイレ 給湯 複層ガラス モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ バス1坪以上 閑静な住宅街 平坦地 保証付住宅 デザイナーズハウス 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証付 新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 景観条例 建ぺい率：角地・準防火地域内の準耐火建築物等 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立南小学校 400m 蕨市立第一中学校 1100m ファミリーマート 蕨南町四丁目店 350m ベルク 戸田中町店 400m 西川口フェスト 1640m はやふねクリニック 450m 戸田おおたクリニック 580m 八木医院 350m はやふね歯科 410m ワラビー動物病院 420m 戸田市役所 東部福祉センター 740m みずほ公園 70m 若葉公園 310m 戸田第一幼稚園 450m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5939531 |
| 情報更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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